Vor-Ort Energieberatung bzw. Sanierungsfahrplan (BAFA)

Stehen Modernisierungsmaßnahmen an, so geht es immer auch darum,

ein Gebäude energieeffizienter und damit zukunftssicher zu machen.

Eine Energieberatung im Vorfeld gibt Ihnen Sicherheit bei der Sanierungsplanung. Ich berate umfassend über den Energiebedarf Ihres Hauses. Außerdem erfahren Sie durch welche Maßnahmen Sie Ihr Haus energieeffizient modernisieren können.



Nach den Richtlinien des BAFA erfolgt eine Energieberatung in drei Schritten:



1. Die Untersuchung des Gebäudes

Bei der Untersuchung des Gebäudes nehme ich den energietechnischen
Ist-Zustand des Gebäudes und der Heizungsanlage auf. Dadurch werden Schwachstellen erkannt.

Zu den aufgenommenen Daten gehören:

Grunddaten:

• Ort, Haustyp, Baujahr
• Zahl der Wohneinheiten
• Beheizbare Wohnflächen
• Wesentliche wärmetechnische Investitionen, die bisher getätigt
  wurden

Angaben zur Gebäudehülle:

• Beschreibung des allgemeinen und wärmetechnischen Zustandes der Fenster und
  Außentüren (Alter, Rahmen, Dichtigkeit) sowie der Außenwände, der Kellerdecke,
  des Fußbodens, der obersten Geschossdecke und des Daches
• Erfassung und Ausweisung der Wärmebrücken, zum Beispiel Balkonplatten,
  Vordächer, Stürze, Ringanker, Stirnseiten von Decken und Fußböden, Fensterbänke,
  Glasbausteine, Rollladenkästen, Heizkörpernischen oder Dachbodenluken.

Angaben zur Lüftung

• Erfassung und Ausweisung der unkontrollierten Lüftungswärmeverluste, zum
  Beispiel durch undichte Fenster, Türen, Rollladenkästen, ausgebautes Dach oder
  bei Verbrennungsluftversorgung für Kachel- und Kaminöfen aus beheizten Räumen.
• Beschreibung des Heiz- und Lüftungsverhaltens (Gewohnheiten) der
  Bewohner

Angaben zum Heizsystem

• Ausweisung der zu beheizenden Gebäudefläche und des Gebäudevolumens
• Beschreibung des Zustandes der bestehenden Heizungsanlage und des
  Heizsystems mit seinen Schwachstellen, den Daten des letzten
  Schornsteinfegerprotokolls mit den Angaben zu Typ, Baujahr, Nennleistung,
  Nutzungsgrad, Brennstoffart, Außentemperaturregelung, Nachtabsenkung,
  Thermostatventile oder Dämmung.

Angaben zur Warmwasserbereitung

• Beschreibung der Art der Warmwasserbereitung, mit dem Zustand und der Größe
  des Warmwasserspeichers und des bestehenden Warmwasserversorgungssystems
  inklusiv seiner Schwachstellen, etwa ganztägige Zirkulation.

2. Beratungsbericht mit Vorschlägen für Energiesparmaßnahmen
 

Die Daten der Gebäudeuntersuchung werden vom Computer ausgewertet und in
einem Beratungsbericht festgehalten. Die wichtigsten Ergebnisse werden in einem
verständlichen Text zusammengefasst, unterstützt von graphischen Darstellungen.

Der Beratungsbericht enthält eine Gegenüberstellung des Ist-Zustands von Gebäude
und Heizungsanlage mit dem Zustand ,wie er sich nach Durchführung der
vorgeschlagenen Energiesparmaßnahmen ergeben würde.

Auf der Grundlage der ermittelten und ausgewerteten Daten ist im
Beratungsbericht folgende Vorschläge für Energiesparmaßnahmen enthalten:

• Vorschläge zur energetischen Verbesserung der Gebäudehülle, zur Minderung
  der Lüftungswärmeverluste, zu Verbesserungen am Heizungssystem und der
  Warmwasserbereitung. Die Vorschläge sind als Einzelmaßnahmen sowie als sinnvolle
  Maßnahmenpakete darzustellen und zu bewerten. In begründeten Fällen sind
  Alternativen aufzuzeigen. In jedem Fall ist mindestens der Stand der Technik zu
  berücksichtigen.
• Kosten für die vorgeschlagenen Maßnahmen nach - im Zeitpunkt der Beratung -
  marktüblichen Preisen und gegebenenfalls unter Berücksichtigung von
  Eigenleistungen.
• Der Einsatz erneuerbarer Energien
• Es sind Wirtschaftlichkeitsberechnungsverfahren zu wählen, die dem
  Beratungsempfänger anschaulich die Wirtschaftlichkeit der Einzelmaßnahmen und
  der Maßnahmenpakete darlegen und es ihm erlauben, zu einem späteren Zeitpunkt
  die Wirtschaftlichkeit selbständig neu zu beurteilen.

3. Persönliches Beratungsgespräch
 

Im Gespräch erläutere ich Ihnen, welche Energiesparmaßnahmen notwendig, sinnvoll und ratsam sind. 

Ich gebe Ihnen Hinweise, wie Sie die Vorschläge am besten umsetzen können. Damit Sie die Sanierung kostengünstig durchführen können, werden die in Frage kommenden Förderprogramme besprochen.